Olvasási idő: 1 perc

Az idén még mintegy 20 ezer lakóingatlan cserélhet gazdát

Az év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a piac, míg tavaly a statisztikai hivatal adatai szerint 150 ezer adásvétel történt.

A tavalyi esztendő mintegy 150 ezres adásvétele után az idei esztendőben kis visszaesés várható az ingatlanpiacon. Ugyanis az idei év utolsó két hónapjában még mintegy 20 ezer lakóingatlan cserélhet gazdát a Duna House becslése szerint, és így év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a piac.

A szakértők jövőre a két adat közötti forgalmat jósolják. Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője szerint a gyermeket nevelő, vagy gyermeket tervező lakásvásárlók - akik jellemzően első lakásukat vásárolják, vagy nagyobbra cserélik eddigi kisebb lakásukat - jelentik a vásárlók 25-30 százalékát teszi ki. Idén a fővárosi vevők 26 százaléka, míg a vidéki vevők 27 százaléka volt első lakásvásárló. A fővárosban ők átlagosan 29 millió forintért, míg vidéken 20 millió forintért vásároltak ingatlant.

Az elemző szerint az adatok alapján az újépítésű ingatlanok azonnal elérhető kínálata folyamatosan szűkül, így aki néhány hónapon belül szeretne az új lakásába beköltözni, érdemes gyorsan választania. Ráadásul a most elérhető újépítésű lakások egy része még a régi 5 százalékos áfával kerül a piacra, így ezeknél semmilyen árváltozás nem várható a következő évben. Ugyanakkor a befektetői vásárlások aránya - a piaci bizonytalanság miatt - az év eleji 40-45 százalékról 28-30 százalék körülire esett vissza a nyári és őszi hónapokban a budapesti ingatlanpiacon. A befektetők az elmúlt hónapokban a 35-45 millió forint közötti, átlagos méretű ingatlanokat keresték a leggyakrabban.

Alekszandar Vucsics: „Lehet, hogy hamarosan lemondok" – a szerb elnök Kínából kommentálta a belgrádi tüntetést

Alekszandar Vucsics: „Lehet, hogy hamarosan lemondok" – a szerb elnök Kínából kommentálta a belgrádi tüntetést

Az idén még mintegy 20 ezer lakóingatlan cserélhet gazdát

Hat százalékot esett az olaj ára a Hormuzi-szoros megnyitásának reményére

Az NKA által kiosztott 17 milliárd forintból, már vissza is fizettek 1,69 milliárdot

Elmaradó uniós pénzek és választási osztogatás vitte a mélybe a költségvetést

Lengyel és szlovák kukorica szorítja ki a magyart – megszólalt a Tisza-kormány agrárminisztere

Három és fél éve zuhannak a hazai beruházások

Magyar Péter a lengyel sajtónak: A háború után az egész EU vissza fog térni az orosz gázhoz

Budapesten tárgyalnak az Európai Bizottság vezetői – Magyar Péter szerint jól halad az EU-s pénzek kiszabadítása

Az Eurogroup elnöke júniusban Budapestre látogat – Kármán ciprusi tárgyalásán született a meghívás

Gyorsuló infláció és megtorpanó forint jöhet az év második felében – itt az Erste elemzése

Varga Mihály óvatosságra int, a Tisza kormány 2030-ra céloz – így áll a magyar euróvita

Gyorsuló infláció és megtorpanó forint jöhet az év második felében – itt az Erste elemzése

Autópálya-díj, Budapest–Belgrád-vasút, iparvágány – így maradt ki 286 milliárd a költségvetésből

Bóna Szabolcs agrárminiszter visszaállítja az ukrán élelmiszerimport-tilalmat, jogszabályok készülnek

Béremelés a Magyar Postánál: ennyivel nőhet a fizetésed

Megállapodás született a jövő évi béremelésekről

A legtöbb magyar dolgozó jövőre nem számíthat 10%-os béremelésre

Megbéníthatja a termelést a júniustól tervezett vendégmunkásstop a munkaadók szerint

5 éve nem volt ilyen drága a lakás Magyarországon, az Otthon Start miatt

Varga Mihály óvatosságra int, a Tisza kormány 2030-ra céloz – így áll a magyar euróvita

A Revolut új díjakat vezet be a magyar ügyfeleknek

Rekord drágulás a vidéki panelpiacon

Az IKEA 850 munkahely megszüntetését jelentette be

Hegedűs Zsolt elárulta, milyen örökséget kapott Pintér Sándortól

Hogyan szerezte meg az MCC a Libri Csoportot?

Már a palacsinta is luxus? Elképesztő árakkal indul a 2026-os balatoni szezon

Friss MNB-adatok: Látványos javulást mutat Magyarország külső pénzügyi helyzete

Életbe lépett az üzemanyagrendelet: Itt van, mire számíthatunk

Egybilliós „búcsúajándék”: Gigaszerződést kötött a HM a 4iG-vel a választás előtt

A szenátus jóváhagyta Kevin Warsh Fed-elnöki kinevezését

Az IEA rekordütemű készletcsökkenésre figyelmeztet a Hormuzi-szoros lezárása miatt

Életjelet mutat az építőipar, bár nem túl erőset: Megtört a mélyrepülés márciusban

A 2022-eshez hasonló benzinválságra figyelmeztet a Független Benzinkutak Szövetsége

Ellátási problémák vidéken: Szerdán elfogyhat a stratégiai dízelkészlet

Visszatér a kata, jön a vagyonadó: Kármán András vázolta a Tisza-kormány pénzügyi terveit

Üzemanyagkrízis: 5-20 literes korlátozások és kifogyó készletek a kis kutakon

Megtorpant az albérletárak emelkedése és csökkenésnek indultak a budapesti lakbérek

Témák

Infláció

Az Eurogroup elnöke júniusban Budapestre látogat – Kármán ciprusi tárgyalásán született a meghívás

Gyorsuló infláció és megtorpanó forint jöhet az év második felében – itt az Erste elemzése

Varga Mihály óvatosságra int, a Tisza kormány 2030-ra céloz – így áll a magyar euróvita

Minimálbér

Béremelés a Magyar Postánál: ennyivel nőhet a fizetésed

Megállapodás született a jövő évi béremelésekről

A legtöbb magyar dolgozó jövőre nem számíthat 10%-os béremelésre

Friss hírek

Hat százalékot esett az olaj ára a Hormuzi-szoros megnyitásának reményére

Az NKA által kiosztott 17 milliárd forintból, már vissza is fizettek 1,69 milliárdot

Elmaradó uniós pénzek és választási osztogatás vitte a mélybe a költségvetést

Lengyel és szlovák kukorica szorítja ki a magyart – megszólalt a Tisza-kormány agrárminisztere

Három és fél éve zuhannak a hazai beruházások