Ingatlanpiac

Áprilisban stagnálásba fordult a hazai albérletpiac, Budapesten pedig kismértékben csökkentek a lakbérek a KSH és az ingatlan.com friss adatai szerint.

Az áprilisi választások és a húsvéti időszak érezhetően lelassította a magyar ingatlanpiacot. Míg Budapesten 11 százalékkal esett a kereslet, vidéken meglepő gócok alakultak ki.

Váratlan fordulat: miközben a régi elit menti a vagyont, Svájcból és az Egyesült Államokból megugrott az érdeklődés a magyar ingatlanok iránt. Hazatérő magyarok vagy befektetők fűtik a piacot?

2015 óta négyszeresére emelkedtek a magyar lakásárak, ami EU-s rekord. Az Otthon Start hitelprogram tovább fűtötte a piacot, de a szakértők szerint jöhet az enyhülés.

Brutális drágulás az ingatlanpiacon: Budapesten már 2 millió forint az átlagos négyzetméterár, a belvárosban pedig a 3,7 milliót közelíti. Mutatjuk a legdrágább kerületeket.

Fontos változás jött az Otthon Start és a CSOK Plusz szabályaiban. Mutatjuk, mi változott a támogatott lakáshiteleknél.

2021 óta nem látott lassulás a piacon: a drágulás minimális, a kereslet viszont 18 százalékkal zuhant. Sokan a bérlés helyett a saját tulajdont választják az új állami programmal.

A Lakhatási Koalíció szerint a kormány lakástámogatásaiból hiányoznak a szociális szempontok, ezért új megoldásokat javasolnak a lakhatási válság kezelésére.  

Csökkent a befektetési célú lakásvásárlások aránya 2025-ben, miközben az eladói aktivitás nőtt a magyar ingatlanpiacon.

Az ingatlan.com szerint a decemberi visszaesés inkább a magas bázis miatt látványos. 2026 elején új támogatások mozdíthatják a piacot.

A Rentingo szerint az Otthon Start Program szeptember óta fékezi a budapesti albérletárakat, a hatás 2026-ban is tartós maradhat.