Minden szegmensben megállt a fővárosi használtlakás-árak emelkedése az idén, jelentősen visszaesett az érdeklődés a használt házak, illetve az exkluzív, drága lakások iránt, több városrészben és lakástípusnál pedig csökkentek is az árak - ismertette az Otthon Centrum az ingatlanpiac legfrissebb fejleményeit elemzésében, amelyet kedden juttatott el az MTI-hez.
Az ingatlanközvetítő cég elemzési vezetője, Soóki-Tóth Gábor kifejtette, hogy a korábbi évekhez képest alacsonyabb az adás-vételek száma, emiatt egy-egy negyedév átlagos négyzetméterárát erősen befolyásolják az adott időszakban értékesített ingatlanok egyedi jellemzői - például az állapotuk, vagy hogy az egyes kerületek melyik részén történt több eladás.
Az OC értékesítési adatai szerint a budapesti téglalakások átlagos négyzetméterára a legutóbbi három hónapban 1,01 millió forint volt, ami ugyan 9 százalékkal magasabb a tavalyi második negyedéves értékénél, azonban az idei első negyedévhez képest már 0,5 százalékkal alacsonyabb.
Az április és június közötti időszakban a legmagasabb átlagos négyzetméterárat a II. kerületben mérte az OC, ahol átlagosan 1,44 millió forintot fizettek egy lakás négyzetméteréért. A budai kerületet az V. kerület követi 1,23 millió forinttal, majd a XIII. kerület következik 1,2 millió forint átlagos négyzetméterárral.
A panellakások négyzetméterára 741 ezer forint volt a második negyedévben, ami 1,1 százalékkal magasabb az előző év azonos időszakához képest, de 0,8 százalékkal alacsonyabb az előző negyedévinél. A legdrágább a XI. kerület 890 ezer forinttal, ennél a IX. kerület 869 ezer és a XIII. kerület 808 ezer forintos átlagárával valamivel olcsóbb.
A használt házak négyzetméterára 647 ezer forint volt a második negyedévében. Noha ez 7 százalékkal magasabb az első negyedévben mértnél, de az előző év azonos időszakánál épp ennyivel alacsonyabb. Ez is az összetételhatásnak tudható be: mivel jóval kevesebb az adás-vétel, ezért az átlagot jobban befolyásolja az adott ingatlanok elhelyezkedése vagy műszaki állapota.
Ebben a szegmensben Budán 926 ezer forint az átlag, míg Pesten 570 ezer forint. A budai oldalon a III. kerület volt a megfizethetőbb, átlagosan 839 ezer forinttal, szemben a hegyvidéki II. és XII. kerülettel, ahol az átlagos négyzetméterár megközelítette az egymillió forintot.
A pesti oldalon a déli városrészek olcsóbbak, például a XX. kerületben 490 ezer forint a fajlagos ár, míg a XVI. kerületben 668 ezer forint a négyzetméter átlaga - ismertette az Otthon Centrum.
Olvasási idő: 3 perc
Budapest néhány kerületében már csökkentek a lakásárak
Gazdaság
2026. július 30.
A bajor miniszterelnök nyolc év után Budapestre látogatott
Gazdaság
2026. július 30.
Soha nem történt még olyan Magyarországon, amire most Pakson készülnek
Gazdaság
2026. július 30.
A FIFA 4,2 milliárd dollárért adná el a vébé jogainak egy részét
Gazdaság
2026. július 30.
Enyhül a feszültség a Hormuzi-szorosnál
Gazdaság
2026. július 29.
255,9 millió forintot utalt tengerentúli magyar szervezeteknek a Bethlen Gábor Alap
Gazdaság
2026. július 29.
Csökkent a Balaton és Budapest turistaforgalma is júniusban
Gazdaság
2026. július 29.
A foci-vb hidratációs szünetei megdobták a Coca-Cola bevételét
Gazdaság
A Fidesz-kormány beszállt egy startupba, majd annak csődje után magukra hagyta a károsult magyar gazdákat
Gazdaság
Az OECD 1,9 százalékos gazdasági növekedést jósol Magyarországnak idénre
Gazdaság
Az olajárak és a magasabb amerikai hozamok is nyomás alatt tartják a forintot
Gazdaság
2026. július 28.
Az El Niño miatt rekordot döntött a napenergia-termelés Magyarországon
Gazdaság
2026. július 28.
A rekordalacsony Duna miatt csökkentették a paksi blokk teljesítményét - Kapitány István reagált
Gazdaság
2026. július 28.
A Fidesz-kormány beszállt egy startupba, majd annak csődje után magukra hagyta a károsult magyar gazdákat
Belföld
Magyarországon a legnehezebb szegényként bíróságra menni
Gazdaság
Béremelés a Magyar Postánál: ennyivel nőhet a fizetésed
Belföld
Megállapodás született a jövő évi béremelésekről
Gazdaság
2026. július 28.
Magyar Péter bejelentette: ősztől 5 százalékra csökken a tűzifa áfája
Gazdaság
2026. július 28.
Az OECD 1,9 százalékos gazdasági növekedést jósol Magyarországnak idénre
Gazdaság
2026. július 27.
Kiderült, mekkora állami támogatást ígértek a szegedi BYD-nek
Gazdaság
2026. július 27.
22 milliárd forintot kapnak fejlesztésre az 5 ezer fő alatti falvak
Gazdaság
2026. július 27.
Vitézy Dávid: nem a Tisza-kormány állította le az M87-es építését, milliárdos túlárazás miatt bukott meg a tender
Gazdaság
2026. július 27.
Kamattámogatással segíti a kormány a bajba jutott tejtermelőket
Gazdaság
2026. július 26.
Magyar cégek is megérzik a közel-keleti konfliktust
Gazdaság
2026. július 24.
76 milliárdos befektetés Esztergomban: A Suzuki elektromos autókra és akkumulátorokra vált
Gazdaság
2026. július 24.
A túlélésért küzdenek a független benzinkutak: Több helyen már le is állt a gázolaj-értékesítés
Gazdaság
2026. július 24.
Az olajárak és a magasabb amerikai hozamok is nyomás alatt tartják a forintot
Gazdaság
2026. július 23.
100 dollár fölé emelkedett az olaj ára a húti támadások miatt
Gazdaság
2026. július 23.
Magyar Péter szerint nem kell meglepődni, ha áremelkedést tapasztalunk a benzinkutakon a következő hetekben
Gazdaság
2026. július 23.
A Mol megszünteti az Új Európa kekvát, 43 millió részvényt kap vissza a megszűnő alapítványtól
Gazdaság
2026. július 23.
Elon Musk két cégének egyesülése világelsővé tehetné a vállalatot
Gazdaság
2026. július 22.
Kihasználatlan pincék jelenthetnék a megoldást a lakhatási válságra, de a minisztérium nem hajlandó enyhíteni a szabályokon
Gazdaság
2026. július 22.
Magyar Péter és Vitézy Dávid 3550 milliárdos vasútfejlesztést jelentett be
Gazdaság
2026. július 21.
Nyomozást indított a rendőrség egy Tiborcz-féle tőzsdei ügyben
Gazdaság
2026. július 21.
Elindultak a végrehajtói inkasszók a Revoluton
Gazdaság
2026. július 20.
362,31 forinton indult az euró hétfő reggel
Gazdaság
2026. július 20.
Visszaesett a Temu-forgalom az EU-s vámszabályozás után
