Olvasási idő: 3 perc

Budapest néhány kerületében már csökkentek a lakásárak

Visszaesett az érdeklődés a használt házak, illetve az exkluzív, drága lakások iránt.

Hirdetés

Minden szegmensben megállt a fővárosi használtlakás-árak emelkedése az idén, jelentősen visszaesett az érdeklődés a használt házak, illetve az exkluzív, drága lakások iránt, több városrészben és lakástípusnál pedig csökkentek is az árak - ismertette az Otthon Centrum az ingatlanpiac legfrissebb fejleményeit elemzésében, amelyet kedden juttatott el az MTI-hez.

Az ingatlanközvetítő cég elemzési vezetője, Soóki-Tóth Gábor kifejtette, hogy a korábbi évekhez képest alacsonyabb az adás-vételek száma, emiatt egy-egy negyedév átlagos négyzetméterárát erősen befolyásolják az adott időszakban értékesített ingatlanok egyedi jellemzői - például az állapotuk, vagy hogy az egyes kerületek melyik részén történt több eladás.

Az OC értékesítési adatai szerint a budapesti téglalakások átlagos négyzetméterára a legutóbbi három hónapban 1,01 millió forint volt, ami ugyan 9 százalékkal magasabb a tavalyi második negyedéves értékénél, azonban az idei első negyedévhez képest már 0,5 százalékkal alacsonyabb.

Az április és június közötti időszakban a legmagasabb átlagos négyzetméterárat a II. kerületben mérte az OC, ahol átlagosan 1,44 millió forintot fizettek egy lakás négyzetméteréért. A budai kerületet az V. kerület követi 1,23 millió forinttal, majd a XIII. kerület következik 1,2 millió forint átlagos négyzetméterárral.

A panellakások négyzetméterára 741 ezer forint volt a második negyedévben, ami 1,1 százalékkal magasabb az előző év azonos időszakához képest, de 0,8 százalékkal alacsonyabb az előző negyedévinél. A legdrágább a XI. kerület 890 ezer forinttal, ennél a IX. kerület 869 ezer és a XIII. kerület 808 ezer forintos átlagárával valamivel olcsóbb.

A használt házak négyzetméterára 647 ezer forint volt a második negyedévében. Noha ez 7 százalékkal magasabb az első negyedévben mértnél, de az előző év azonos időszakánál épp ennyivel alacsonyabb. Ez is az összetételhatásnak tudható be: mivel jóval kevesebb az adás-vétel, ezért az átlagot jobban befolyásolja az adott ingatlanok elhelyezkedése vagy műszaki állapota.

Ebben a szegmensben Budán 926 ezer forint az átlag, míg Pesten 570 ezer forint. A budai oldalon a III. kerület volt a megfizethetőbb, átlagosan 839 ezer forinttal, szemben a hegyvidéki II. és XII. kerülettel, ahol az átlagos négyzetméterár megközelítette az egymillió forintot.

A pesti oldalon a déli városrészek olcsóbbak, például a XX. kerületben 490 ezer forint a fajlagos ár, míg a XVI. kerületben 668 ezer forint a négyzetméter átlaga - ismertette az Otthon Centrum.

Öt újonccal hirdetett keretet Marco Rossi a Nemzetek Ligája őszi meccseire

Öt újonccal hirdetett keretet Marco Rossi a Nemzetek Ligája őszi meccseire

Budapest néhány kerületében már csökkentek a lakásárak

Megkezdte munkáját Rózsáné Sádt Mónika, a NAV új elnöke

Generátorokra és napelemre költöttek a magyarok augusztusban

Furcsa ugrások láthatók a balatoni turisztikai adatokban

Bakteriális szennyeződés miatt hívták vissza a Shein kontaktlencséjét Ausztráliában - Zuhanni kezdtek a cég részvényei

Magyar Péter. „Azt tudom garantálni, hogy nagyarányú családipótlék-emelés lesz”

Harmadik hónapja nem talál magára az építőipar teljesítménye

Gyengébben kezdi a hetet a forint

Az árrésstop azonnali megszüntetését kéri a zöldség-gyümölcs szakmaközi szervezet

A GKI szerint 1000 milliárd forinttal csökkentette az államadósságot a forint erősödése

Drágulhatnak jövőre az e-matricák és a pótdíjak - Jobb, ha felkészülnek az autósok

Magyar Péter közvetlen támogatást jelentett be a dízelautók tulajdonosainak

A német kancellár többek között a magyar kohéziós pénzek rovására költene többet a védelemre

Elkapkodták a magyar állampapírokat, csökkent az állam hitelköltsége

Magyarországon a legnehezebb szegényként bíróságra menni

Béremelés a Magyar Postánál: ennyivel nőhet a fizetésed

Megállapodás született a jövő évi béremelésekről

Horvátország lett a magyar nyaralók legnépszerűbb célpontja a Bank360 adatai szerint

A GKI szerint 1000 milliárd forinttal csökkentette az államadósságot a forint erősödése

Az új uniós közbeszerzési szabályok a kínai cégek helyett az európaiakat hozzák előnybe

Több polgármester is csak a sajtóból tudta meg, hogy a településük bekerült a vidékfejlesztési programba

Ötszörösen meghaladják a kárigények a Robinson Tours biztosítási keretét

Kissé gyengült a forint, 363 forint fölött az euró

Az ománi olaj ára hordónként már 105 dollár, a Brenté mégis száz alatt maradt

IMF: A termelékenység hozta a felzárkózást Kelet-Európába, nem az uniós támogatások

Frittmann János szerint fél évszázada nem volt ilyen gyenge a szüret a szőlőtermelésben

Csaknem négyéves csúcson a gázolaj ára a magyar kutakon

Erősebben nyitja a hetet a forint, mint egy hete

Megnyílhat az út az uniós források előtt, a hatásuk viszont évekig várathat magára

Júliusban is húzta a gazdaságot a lakossági fogyasztás

100 euró fölé is emelkedhet a gáz ára a télen Európában

Felére zuhantak az elindított kivitelezések a magyar építőiparban

15,24 százaléknyi Mol-részvény került vissza a magyar államhoz

Kiváló minőség, nagy terméskiesés – drágulhat a magyar bor

Nyolc hónapja önköltség alatt adják a tejet a magyar gazdák, télre elfogynak a tartalékok

Jelentősen visszaesett a magánszálláshelyek forgalma júliusban

500 milliárd forint ment ki titkos kormányhatározatokban Orbánék idején a választás előtt

Témák

Infláció

Az árrésstop azonnali megszüntetését kéri a zöldség-gyümölcs szakmaközi szervezet

A GKI szerint 1000 milliárd forinttal csökkentette az államadósságot a forint erősödése

Drágulhatnak jövőre az e-matricák és a pótdíjak - Jobb, ha felkészülnek az autósok

Minimálbér

Magyarországon a legnehezebb szegényként bíróságra menni

Béremelés a Magyar Postánál: ennyivel nőhet a fizetésed

Megállapodás született a jövő évi béremelésekről

Friss hírek

Megkezdte munkáját Rózsáné Sádt Mónika, a NAV új elnöke

Generátorokra és napelemre költöttek a magyarok augusztusban

Furcsa ugrások láthatók a balatoni turisztikai adatokban

Bakteriális szennyeződés miatt hívták vissza a Shein kontaktlencséjét Ausztráliában - Zuhanni kezdtek a cég részvényei

Magyar Péter. „Azt tudom garantálni, hogy nagyarányú családipótlék-emelés lesz”