Ingatlanpiac

Komoly visszaesés történt a lakásépítésben és építési engedélyezésben 2023-ban.

A tavalyi évben a tranzakciók száma a 90-110 ezres sávot érte el.

Négy év alatt jelentősen, 64 százalékról 75 százalékra nőtt a saját lakással rendelkezők aránya a 30-59 évesek körében a K&H harmadik negyedévben készült kutatása szerint.

Egy épület energiahatékonyságának a növelésre alapvetőleg két módszert kell alkalmazni: energiahatékonyságnak megfelelő építkezés és alacsony fogyasztású, megújuló energiát használó gépészet.

Februárban még mindig sok olyan lakás vált eladóvá, amelynek a megnövekedett rezsi miatt kirívóan nagy a fenntartási költsége, ezeket áron alul, jelentős alkuval tudják majd megvásárolni az érdeklődők.

A kereslet rég nem látott szintre süllyedt, az adásvételek száma 30-50 százalékos visszaesést mutatott havi szinten.

Most lehet igazán nagyot kaszálni az alkuval az ingatlanpiacon, miután a kereslet hónapról hónapra esik, az áremelkedés megállt.

A szakemberek szerint azonban rövid távú visszaesés valószínű, így aki ingatlanvásárlásban gondolkozik, érdemes mielőbb lépnie, most ugyanis az eladók nem válogathatnak az érdeklődők között és jó alkukat lehet kötni.

Látványosan visszaestek a tranzakciószámok, ráadásul ezúttal – a covid-járványtól eltérő módon – ezúttal elmaradhat a gyors felpattanás.

A szakértők szerintidén várhatóan a hitelkamatok is emelkedni fognak, nem érdemes kivárni azoknak, akik az idén szeretnének új otthonba költözni.

A jelenlegi előrejelzések szerint nyárig akár 20 százalékos emelkedés is realizálódhat az újépítésű lakások piacán.