Ingatlanpiac

Csökkent a befektetési célú lakásvásárlások aránya 2025-ben, miközben az eladói aktivitás nőtt a magyar ingatlanpiacon.

Az ingatlan.com szerint a decemberi visszaesés inkább a magas bázis miatt látványos. 2026 elején új támogatások mozdíthatják a piacot.

A Rentingo szerint az Otthon Start Program szeptember óta fékezi a budapesti albérletárakat, a hatás 2026-ban is tartós maradhat.

A kormány törölte a „belterületi” kitételt az Otthon Start programban, így a kedvezményes hitel már külterületi lakóingatlanokra is felvehető.

A bíróság elutasította az Ingatlan.com keresetét, így az Árminimum jogszerűen segítheti az ingatlanhirdetések átláthatóbb rendezését.

Az ingatlanpiacon novemberre megtorpant az áremelkedés, Budapesten minimális csökkenés jelent meg a kínálat bővülése és a kereslet visszaesése miatt.

A Habitat jelentése szerint a 2026-ra tervezett ezermilliárd forintos lakhatási kiadás 95%-a nem a rászorulókat, hanem a tehetősebb háztartásokat támogatja.

Már 1,5 millió lakásban van klíma, de a magyar ingatlanok 80%-a energetikailag elmaradott. Egyre sürgetőbb a korszerűsítés.

Tovább enyhülnek az Otthon Start feltételei: testvérek is lehetnek adóstársak, önkormányzati lakásokra és kivásárlásra is igényelhető a kedvezményes hitel.

2025 októberében jelentős csökkenést mutattak a bérleti díjak Budapesten és az országban, a KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint a csökkenés mértéke a Covid-járvány óta nem volt tapasztalható.

Budapesten 1,49 millió forintra nőtt a használt lakások négyzetméterára, vagyis hajszálnyira az Otthon Start 1,5 milliós határa alá került.