Az eladott lakások száma 25%-kal esett vissza az előző évhez képest, az árak pedig infláció alatt emelkedtek, így a reálérték 3 évvel ezelőtti szintre esett vissza. Az új lakások iránt bezuhant a kereslet, a használt családi házak ára tovább csökkent - közölte az rtl.hu.
Íme a legfontosabb adatok:
- A KSH adatai szerint 2023-ban 100 ezer körül alakult a lakáseladások száma, ami 25%-kal kevesebb, mint 2022-ben.
- Az új lakások piaca még nagyobb mértékben esett vissza, az eladott új lakások száma nem érte el az előző év felét (44%).
- A lakásárak átlagosan 5,8%-kal emelkedtek, de az inflációt is figyelembe véve a reálérték 10%-kal csökkent.
- A használt lakások reálértéke 11%-kal, az újaké 5%-kal lett alacsonyabb egy év alatt.
- A 2022-ben kezdődő lakáspiaci visszaesés a megyeszékhelyeket érintette a legsúlyosabban. 2023-ban Budapesten 31%-kal, a megyeszékhelyeken 42%-kal kevesebb lakást adtak el, mint 2021-ben.
Az eladásra épült mintegy 12 ezer lakásból eddig 3400 adata érkezett be a KSH-hoz. Ezek átlagos ára 57,1 millió forintot tett ki. Az új lakások négyzetméterára országos átlagban 995 ezer forint volt, 85 ezerrel több, mint egy évvel ezelőtt. Egy használt lakás átlagára 28,7 millió, négyzetméterára 437 ezer forint volt 2023-ban. Budapesten egy használt lakás átlagosan 50,3 millió forint. A lakások négyzetmétere 885 ezer forint volt, 5%-kal drágább, mint a megelőző évben.
