Lakásárak

2024 első negyedévében jelentős fordulat állt be a budapesti panellakások piacán, miután a négyzetméterár átlépte az egymillió forintos lélektani határt.

Az ingatlanárak emelkedése és a gazdasági mutatók javulása miatt a lakáshitelek átlagos összege 40%-kal nőtt, így a vásárlók már 25 millió forint feletti kölcsönöket vesznek fel.

A budapesti panellakások árai az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, és a négyzetméterár már meghaladja az egymillió forintot.

Az Ingatlan.com szerint 2023-ban a lakásárak 7,8%-kal nőttek országosan, Budapesten 11,8%-os drágulás történt, vidéken is jelentős emelkedés volt.

A kormány 10 pontos tervet dolgozott ki a lakhatási válság enyhítésére, beleértve az albérletpiac rendezését és a fiatalok lakhatásának támogatását.

Budapesten az új lakások négyzetméterára átlépte az 1,4 millió forintot, a kereslet lassulása ellenére a drágulás továbbra is jelentős.

A magyar lakáspiac élénkül, az ingatlanárak 12,8%-kal emelkedtek. Növekvő kereslet, csökkenő alkudozási lehetőségek és élénkülő hitelezés.

A 2023-as és 2024-es adatok szerint tovább nőtt az árolló a legdrágább és legolcsóbb közterületek között.

A kormány 2025-től új, havi 150 ezer forintos lakhatási támogatást vezet be a 35 év alatti munkavállalók számára, hogy segítsen az albérleti díjak és lakáshitel-törlesztés fedezésében.