Az Európai Unióban 2026 első negyedévében a lakásárak 5,1 százalékkal, a bérleti díjak pedig 3 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest. Magyarországon ugyanebben az összevetésben 11,2 százalékkal nőttek az árak, a negyedéves adatok azonban már lassulást mutatnak.
A legfrissebb adatokat az Eurostat közölte. A 2025-ös év utolsó negyedévéhez viszonyítva a lakásárak EU-szerte még 1,2 százalékkal, a bérleti díjak pedig 0,7 százalékkal nőttek, Magyarországon ezzel szemben az árak már több mint 2 százalékkal csökkentek negyedéves összevetésben.
Portugália vezeti az uniós rangsort
Amennyiben a 2025-ös átlagot hasonlítjuk össze 2026 első negyedévével, a lakóingatlanok árai 2,9 százalékkal, a bérleti díjak pedig 1,8 százalékkal emelkedtek uniós szinten. A tagállami adatokat vizsgálva ugyanebben az összevetésben 19 uniós országban nagyobb ütemben nőttek a lakásárak, mint a bérleti díjak – számol be róla a Portfolio.hu.
A legjelentősebb áremelkedést Portugáliában regisztrálták 10,3 százalékkal, Bulgáriában 9,4 százalékkal, Szlovákiában pedig 9,1 százalékkal. A lakóingatlanok ára ebben az összevetésben mindössze két tagállamban csökkent: Franciaországban 0,5 százalékos, Finnországban pedig 1,8 százalékos mérséklődést mértek.
Horvátországban ugrott meg leginkább a bérleti díj
A bérleti díjak ugyanebben az időszakban egyetlen kivétellel szinte minden tagállamban emelkedtek. Szlovéniában 0,9 százalékkal mérséklődtek a díjak, Finnországban pedig változatlanok maradtak. A legjelentősebb drágulást Horvátországban regisztrálták 21,9 százalékkal, ezt Bulgária követte 6,4 százalékkal, majd Görögország 5,0 százalékos emelkedéssel.
A magyar adatokban látható különbség az éves és a negyedéves mutató között arra utal, hogy a korábbi gyors áremelkedés lassulni kezdett az elmúlt hónapokban, a következő negyedéves Eurostat-közlés mutathatja meg, hogy ez tartós fordulat, vagy csak átmeneti megtorpanás volt a hazai lakáspiacon.
