Lakásárak

A Habitat jelentése szerint a 2026-ra tervezett ezermilliárd forintos lakhatási kiadás 95%-a nem a rászorulókat, hanem a tehetősebb háztartásokat támogatja.

Tovább enyhülnek az Otthon Start feltételei: testvérek is lehetnek adóstársak, önkormányzati lakásokra és kivásárlásra is igényelhető a kedvezményes hitel.

2025 októberében jelentős csökkenést mutattak a bérleti díjak Budapesten és az országban, a KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint a csökkenés mértéke a Covid-járvány óta nem volt tapasztalható.

Budapesten 1,49 millió forintra nőtt a használt lakások négyzetméterára, vagyis hajszálnyira az Otthon Start 1,5 milliós határa alá került.

Kiderült, mekkora utat tűrnek a magyarok ingázáskor: a magyarok többsége legfeljebb 40 percet utazna a munkahelyéig.

Az Otthon Start Program elindulása óta 50–100 milliós és 50 millió alatti lakások iránt ugrásszerűen nőtt az érdeklődés, országosan akár 50%-kal.

Az Otthon Start indulása előtt már 3–5%-kal nőttek a lakásárak, a kereslet közel duplázódott, egyes ingatlanokra licitálnak a vevők.

Bár az Otthon Start 3%-os kamata kedvező, a lakásárak emelkedése miatt a havi törlesztők sokszor mégis magasabbak lehetnek, mint piaci hitelek esetén.

Közszférában dolgozóknak akár 11 ezer forint is lehet a havi lakáshitel-törlesztője, ha igénybe veszik az otthontámogatást.

Zsiday Viktor szerint a kormány 3%-os lakáshitele tovább növeli az árakat, és nem a rászorulóknak segít. A megoldás a kínálat bővítése lenne.

Lakásépítési robbanás zajlik néhány budapesti kerületben, miközben máshol visszaesés tapasztalható.