Lakásárak

Minimális mértékben ugyan, de 2023 végére olcsóbbak lettek az új építésű lakások  Budapesten az előző negyedévhez képest - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.

A tavalyi évben a tranzakciók száma a 90-110 ezres sávot érte el.

Amíg akár már hatszáznyolcvanezer forintos négyzetméter ártól lehet tengerparti ingatlant vásárolni Aphrodité szigetén, Cipruson, addig 320 millió forintnál kezdődnek a fényűző apartmanok árai Dubajban.

Az Egyesült Arab Emírségek második legnépesebb városában alig magasabbak a négyzetméterárak, mint Budapesten, átszámítva 70-75 millió forintért pedig olyan újépítésű garzont is lehet már venni, aminek privát medence van a teraszán.

Jelenleg a parttól távolabb fekvő, nem nyaraló típusú, régebbi építésű, Kádár-kockákat akár a tavalyi árnál 20 százalékkal olcsóbban is meg lehet vásárolni.

Visszaesett az érdeklődés a használt házak, illetve az exkluzív, drága lakások iránt.

Több, mint 50 százalékkal esett vissza az elmúlt egy évben az ingatlan adásvételek száma és az érdeklődők szintjén is jelentős volt a csökkenés.

Szemmel látható drágulás zajlik az albérleteknél, a jó paraméterekkel rendelkező kiadó lakásokért a többség hajlandó a korábbinál magasabb árat is kifizetni.

A KSH friss lakáspiaci árindexe már 2 százalékos csökkenést jelez az előző negyedévhez képest, igaz, az egy évvel ezelőtti árakhoz képest még mindig 16,5 százalék a drágulás.

Februárban még mindig sok olyan lakás vált eladóvá, amelynek a megnövekedett rezsi miatt kirívóan nagy a fenntartási költsége, ezeket áron alul, jelentős alkuval tudják majd megvásárolni az érdeklődők.

A kereslet rég nem látott szintre süllyedt, az adásvételek száma 30-50 százalékos visszaesést mutatott havi szinten.