A legfrissebb Ingatlan.com elemzés szerint lassult a havi lakásdrágulás üteme, de az új építésű lakások árai Budapesten továbbra is rekordot döntenek - írja a Telex. Novemberben az országos lakásdrágulás havi üteme 0,1 százalékra lassult, míg októberben ez még 2,8 százalék volt. Az éves szintű áremelkedés viszont még mindig jelentős, 10,2 százalékos drágulást mutatott novemberben, ami gyakorlatilag megegyezik az októberi adatokkal.
A budapesti ingatlanpiacon azonban továbbra is kiemelkedő árnövekedés figyelhető meg. Az új építésű lakások középértéke 100 millió forintnál jár, az átlagos négyzetméterár pedig elérte az 1,4 millió forintot. A fővárosban az ingatlanárak októberhez képest 1,6 százalékkal, éves összevetésben pedig 13 százalékkal nőttek.
A vidéki piacot is érintette a drágulás, hiszen öt vármegyeszékhelyen (Debrecen, Pécs, Szeged, Zalaegerszeg, Veszprém) az átlagos négyzetméterár egymillió forint fölé emelkedett. Ugyanakkor, a drágulás lassulását jelzi, hogy Budapesten és Pest vármegyén kívül nem emelkedtek az árak, sőt, a Nyugat- és Dél-Dunántúlon, illetve a dél-alföldi régióban (Szeged is) 1 százalékos árcsökkenés történt.
A lakáspiacon a kínálat növekedése kulcsfontosságú tényező lehet a drágulás megfékezésében. Az Ingatlan.com szerint a márciusban induló állami lakásépítési program segítségével a kormány 200 milliárd forintot biztosít lakásépítésre, bérlakás-fejlesztésre és kollégiumok építésére. E programok célja, hogy enyhítsék a lakhatási válságot és segíthetnek a kínálat növelésében.
