Az Ingatlan.com legfrissebb elemzése alapján 2023-ban hosszú idő után először nem egy budapesti közterület, hanem a balatonfüredi Aranyhíd sétány vezette a lakóingatlanok négyzetméterára szerinti rangsort, 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. Ezt követte a pesti Kossuth Lajos tér 2,54 millió forintos árral, majd a budai I., II., és XII. kerület közterületei, amelyek 1,83–2,4 millió forint közötti négyzetméteráron cseréltek gazdát. A legolcsóbb lakóingatlanok közé tartozott a kiskunlacházai Templom utca, ahol mindössze 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár - írta a Telex.
2024: Drasztikusan emelkedő árak
2024-ben a fővárosi árak tovább nőttek. Budapesten a rózsadombi Türbe tér átvette a vezetést közel 3,8 millió forintos négyzetméterárral, míg a második helyen a Petőfi tér állt, valamivel több mint 3,7 millió forintos árral. A XII. kerületi Arató utca zárta a dobogós helyezéseket, átlagosan 3,68 millió forintos négyzetméterárral.
A főváros legolcsóbb közterületei között szerepeltek a XVII. kerületi Orgoványi utca, a XX. kerületi Karánsebes utca és a XVIII. kerületi Szepes utca, amelyek négyzetméterárai 220–291 ezer forint között mozogtak.
Balaton:
A balatoni ingatlanpiac szintén látványosan drágult. 2024-ben a tihanyi Itató köz 2,8 millió forintos négyzetméterárral vezette a listát, amelyet a balatonfüredi Széchenyi utca és a balatonkenesei Kikötő utca követtek. Ezeken a helyszíneken az árak 2,68–2,7 millió forint között mozogtak. A top 10-be továbbra is számos balatoni közterület került be, például a balatonfüredi Honvéd utca és a balatonfenyvesi Balaton utca.
Növekvő szakadék:
Az Ingatlan.com közlése szerint 115-szörös különbség tapasztalható a legdrágább és a legolcsóbb közterületek között. A legalacsonyabb árakat idén a kercseligeti Fő utca és a kunágotai Kossuth utca érte el, ahol a négyzetméterár mindössze 16–19 ezer forint volt. A magyar lakóingatlanpiac az elmúlt évtizedben rendkívül gyorsan drágult: 2015 óta háromszorosára nőttek az ingatlanárak, ezzel Magyarország vezeti az Európai Unió árnövekedési listáját.
