A KSH friss adatai szerint 2024-ben mindössze 13 295 új lakás épült, ami 29%-os visszaesést jelent az előző évhez képest. Ez az egyik legalacsonyabb érték az elmúlt években.
Historikus mélyponton a lakásépítés
A Központi Statisztikai Hivatal jelentése szerint utoljára 2016-ban épült ennél kevesebb lakás Magyarországon. A visszaesés szinte minden településkategóriát érintett:
- Budapest: 4067 új lakás (+28%-os csökkenés),
- Megyei jogú városok: -26%,
- Többi város: -37%,
- Községek: -23%.
A fővárosi lakások fele két kerületben (XI. és XIII.) épült, több lakás készült el ebben a térségben (2,3 ezer), mint a teljes budapesti agglomerációban (2,0 ezer).
Régiós eltérések: hol épült kevesebb lakás?
A Dél-Alföld kivételével minden régióban csökkent az új lakások száma. A legnagyobb visszaesés:
- Dél-Dunántúl: -41%,
- Észak-Magyarország: -39%,
- Pest régió: -37%,
- Győr-Moson-Sopron megye: -31%.
Építési engedélyek: a jövő sem ígéretes
2024-ben 20 494 lakás építését tervezték engedélyek és egyszerű bejelentések alapján, ami 4,7%-kal kevesebb, mint 2023-ban. Az építési kedv különösen nagyvárosokban csökkent:
- Budapest: -12%,
- Megyei jogú városok: -5,6%,
- Többi város és községek: kismértékű növekedés (2,0%-kal és 1,1%-kal több új építési kezdeményezés).
Kiemelkedő trendek és kilátások
- Tolna megye: 4,6-szeres növekedés, főként a paksi építkezések miatt,
- Hajdú-Bihar: 32%-kal több építési engedély.
Az építtetők 45%-ban éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten volt a legalacsonyabb (7,7%), míg a községekben a legmagasabb (86%).
A lakáspiaci tendenciák azt mutatják, hogy a visszaesés 2024-ben is folytatódik, és az építési kedv tovább csökkenhet a következő időszakban. A teljes jelentés elérhető a KSH hivatalos oldalán.
