A Magyar Nemzeti Bank ingatlanvállalata a tavaszi sikertelen próbálkozás után jelentősen olcsóbban, 23 milliárd forint helyett összesen 19 milliárd forintért hirdette meg újra eladásra három luxusingatlanát – írja a HVG. Az árengedmény és a cég mérlegében mutatkozó tőkevesztés a Matolcsy György elnöksége alatti túlköltekezésre világít rá.
Az MNB-Ingatlan Kft. megbízásából másodszor a Colliers Magyarország Kft. írt ki pályázatot három, jelenleg kihasználatlanul álló, luxusigénnyel felújított ingatlanra. A csomagban szerepel a balatonakarattyai üdülő- és konferenciaközpont, valamint két védett budavári műemlék: az Úri utcai tudományos központ és a Szentháromság téri Pallas Athéné konferenciaépület.
Milliárdokkal csökkent a kikiáltási ár
Az ingatlanokat tavasszal még összesen 23 milliárd forintos kikiáltási áron próbálták értékesíteni, mostanra azonban nettó 19 milliárd forintra csökkentették az összeget. A friss kiírás szerint a mintegy 3500 négyzetméteres Úri utcai Bölcs Vár kutatóbázisért remélik a legtöbbet, 8,9 milliárd forintot. A több mint egy éve piacon lévő Balaton-parti üdülőközpont kikiáltási ára 7,5 milliárd forint, míg a Szentháromság téri, 1400 négyzetméteres egykori városháza alig 3 milliárd forintért vihető el – jóval kevesebbért, mint amennyit a jegybank annak idején az épületek megvásárlására és felújítására költhetett.
Az Állami Számvevőszék tavaly márciusi jelentésében már felhívta a figyelmet a felesleges kiadásokra, külön kiemelve a balatonakarattyai létesítményt, ahol a jegybanki stáb indokolatlan luxuskörülmények között pihenhetett.
Közel húszmilliárdos tőkevesztés
A Matolcsy-éra ingatlanvásárlásainak következményei a pénzügyi mutatókban is egyértelműen megmutatkoznak. Az MNB-Ingatlan Kft. saját tőkéje a 2024. év végi 181 milliárd forintról 162 milliárd forintra zuhant. Ez a közel húszmilliárdos értékvesztés jórészt azzal magyarázható, hogy a korábbi időszakban irreális mérlegekkel próbálták leplezni a túlzott költekezést.
Kérdés, hogy a mostani, alacsonyabb áron sikerül-e végre vevőt találni az ingatlanokra – a tavaszi kiírás kudarca ugyanis azt jelzi, hogy a piac eddig még a jóval magasabb áron sem tartotta vonzónak a Matolcsy-éra örökségét.
