Egy újabb nagyértékű ingatlanügylet köthető az Egyesült Arab Emírségek ismert befektetőjéhez.
A Válasz Online információi szerint a Belügyminisztérium Széchenyi téri épületét az Eagle Hills Hungary Zrt.vásárolta meg, amely Mohamed Alabbar emirátusi ingatlanfejlesztő vállalkozásához tartozik.
A tranzakció összértéke mintegy 50,8 milliárd forint, és a szerződést október 20-án írták alá.
Ki áll a vásárlás mögött?
A Webuild és az Eagle Hills korábban a rákosrendezői „mini-Dubaj” projektet tervezték megvalósítani, ám a hatalmas ingatlanfejlesztés végül meghiúsult.
Most úgy tűnik, Mohamed Alabbar új magyarországi befektetést talált, méghozzá a Gresham-palota melletti, kiemelten védett műemléki épületben.
A Válasz Online szerint az üzletember luxusszállodává alakíthatja át a Belügyminisztérium korábbi épületét, amely három történelmi házból álló tömböt foglal magában, összesen 41 ezer négyzetméteren.
Az árverés és az adásvétel részletei
Az épületet szeptember 17-én árverezték el, a kikiáltási ár 50,8 milliárd forint volt, és mindössze egyetlen jelentkező vett részt, aki korábban 12,7 milliárdos biztosítékot is befizetett, így árverseny nem alakult ki.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) adatbázisában most nyilvánosságra került az adásvételi szerződés, amely megerősíti az Eagle Hills Hungary Zrt. tulajdonszerzését.
A dokumentum szerint az épületek mindegyike kiemelten védett műemlék, ezért az átalakítás során meg kell őrizni történelmi értékeiket.
A magyar állam legkésőbb 2026. január 15-ig adja át az ingatlant.
A szerződés érdekességei
A jogi dokumentumot a Takács, Kiss és Társai Ügyvédi Iroda készítette, amely korábban Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter testvérének, Nagy Szilárdnak volt a cége.
Az iroda az utóbbi időben több állami megbízást is elnyert, így ez az ügylet is politikailag érzékenynek tekinthető.
A vevő kedvező feltételek mellett jutott hozzá az ingatlanhoz: a 41 000 négyzetméteres alapterület alapján az ár négyzetméterenként mintegy 1,2 millió forint.
Politikai és üzleti háttér
A 444.hu korábban arról számolt be, hogy Mohamed Alabbar július 18-án Budapesten járt, ahol Tiborcz Istvánnal és Orbán Ráhellel is találkozott.
A Válasz Online szerint valószínű, hogy ezeken az informális egyeztetéseken ajánlottak fel számára új befektetési lehetőségeket – amelyek közül végül a Belügyminisztérium épületének megvásárlása valósult meg.
A Belügyminisztérium Széchenyi téri épületének eladása egy újabb nagyszabású ingatlanbefektetés a magyar főváros szívében, külföldi (emírségi) befektetői háttérrel, és politikai szálakkal a magyar kormány környezetében.
A projekt végső célja – a források szerint – egy exkluzív luxusszálloda kialakítása lehet Budapest egyik legpatinásabb műemléki helyszínén.
