Az MNV Zrt. egyelőre nem reagált, és továbbra sem világos, hogy a másik elővásárlásra jogosult cég, a Stockton Zrt., amelyet egy Habony Árpád és Garancsi István érdekeltségébe tartozó vállalat vásárolt fel, él-e ezzel a jogával - írta a Népszava.
A két társaság eltérő jogcímen jogosult elővásárlásra: a BKM egy telken meglévő felépítménye miatt, míg a Stockton tulajdonrésze révén. Ha mindketten élnek jogukkal, a Rákosrendező osztatlan közös tulajdonba kerül, ami akadályozhatja a két fél terveinek megvalósítását. A főváros célja a „Parkváros” koncepció megvalósítása – zöldterületekkel és megfizethető lakásokkal –, míg a Stockton várhatóan a kormányközeli befektetők érdekeit képviselné, például az Egyesült Arab Emírségek pénzügyi partnereivel.
A Stocktonnak a hónap végéig kell jeleznie elővásárlási szándékát. Ha az eladó mindkét ajánlatot elfogadja, akkor tíz napon belül be kell fizetniük az első vételárrészlet felét, 6,35 milliárd forintot. A teljes vételár, 50,9 milliárd forint kifizetése 2039 márciusáig történne, bizonyos állami kötelezettségvállalások mellett.
Nem kizárt azonban, hogy az eladó csak az egyik társaság ajánlatát fogadja el, a másikat elutasítja. Ebben az esetben per indulhat a döntés érvénytelenítéséért, ami 260 millió forintos illetéket von maga után. Mivel az önkormányzatok illetékmentesen pereskedhetnek, de az önkormányzati tulajdonú cégek nem, a főváros megvizsgálná, hogy a BKM helyett közvetlenül pert indíthat-e. Ha ez nem járható út, az illetéket a közműcég eredménytartalékából fedeznék.
A jogi szakértők szerint kockázatot jelenthet, hogy a földhivatal a per ellenére bejegyezheti az új tulajdonost, az Eagle Hills Zrt.-t, amelyet az emirátusi befektető, Mohammad Alabbar hozott létre. Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója azonban nem tart ettől, mivel szerinte az ügy túl nagy nyilvánosságot kapott ahhoz, hogy ilyen lépésre sor kerüljön.
