Tájékoztató levelet kaptak a budapesti Kincsem Park lakóingatlan-projekt vevői, miután az építőipar egyik meghatározó szereplője, a Bayer Construct a héten csődvédelmet kért maga ellen. A levél szerint az ingatlanok tulajdonosa, a Fehér-Liget Kft. független az anyacég csődeljárásától, így a lakások építése és átadása zavartalanul folytatódik -írja a Portfolio.
A csődeljárást a Balázs Attila vezette Bayer Construct vállalatcsoport és leányvállalata, a ZVK Development kezdeményezte maga ellen. Az előző kormányzati ciklusban jelentős állami megrendelésekhez jutó, kiemelt beruházásokban részt vevő cég a lépést a kedvezőtlen piaci környezettel, a jogszabályi változásokkal, valamint a zuglói irodakomplexum állami felvásárlásának meghiúsulásával indokolta.
Mit ígér a levél a vásárlóknak
A Portfolio birtokába került tájékoztató szerint a beruházást értékesítő Fehér-Liget Kft. jogi helyzetét nem befolyásolja az anyacég válsága. A Bayer Construct leányvállalataként működő projektcég ellen nem indult eljárás, és csődvédelmet sem kért. A fejlesztés önálló finanszírozással rendelkezik, az ingatlanokat nem terheli zálogjog, ezért a levél szerint a kivitelezési munkák és a lakásátadások sincsenek veszélyben.
A beruházó arról is biztosította a vevőket, hogy a befizetések után az adásvételi szerződések széljegyzése megtörtént a földhivatalnál, és a társasház bejegyzéséhez szükséges eljárások is folyamatban vannak.
A befizetett pénz sorsa a fő kérdés
Az érintett lakásvásárlókat és a későbbi potenciális tulajdonosokat elsősorban az foglalkoztatja, mi lesz a jövendőbeli lakásukra már befizetett összeggel, illetve megkérdőjeleződik-e az ingatlan megépülése. Azoknak, akiknek más projektek esetében már elkészült a lakásuk, és csak a társasház megalapítására vagy a banki hitel folyósítására várnak, a Portfolio összefoglalója szerint nincs okuk aggodalomra.
A Bayer Construct a csődeljárás közepette is a megkezdett beruházások befejezését és a kivitelező partnerek kifizetését jelölte meg célként. A Portfolio elküldte kérdéseit a cégnek, amelyekre a lap cikkének megjelenéséig nem érkezett válasz.
A vevők helyzete így két, egymástól független feltételen múlik: a projektcég jogi elkülönültségén és azon, hogy a kivitelezéshez szükséges kapacitás az anyacég csődeljárása mellett is rendelkezésre álljon. Nyitott kérdés, hogy a Bayer Construct válasza megerősíti-e a levélben foglaltakat, és hogy a csoport más, folyamatban lévő projektjeinél is hasonló-e a tulajdonosi szerkezet.
