Augusztus végétől módosult a Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata (TÉKA), amely megkönnyíti a melléképítmények – például sufnik vagy garázsok – elhelyezését az ingatlanokon. A változás lényege, hogy bizonyos feltételek mellett az előkertben is engedélyezetté váltak a kisebb melléképületek – írja az economx.hu.
A jogszabály nemcsak a hagyományos tárolókat és garázsokat sorolja ide, hanem olyan műszaki létesítményeket is, mint a csapadékvíz-tárolók vagy sprinkler gépházak.
Előkertek: új lehetőségek az építkezőknek
Korábban az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) szabályai és a szabályozási vonal sok esetben kizárták, hogy az előkertbe melléképület kerüljön. Az új rendelet szerint azonban, ha a helyi építési szabályzat (HÉSZ) engedi, akkor kisebb sufnik és garázsok is építhetők a telek utcafronti részén.
Ez különösen az autósok számára jelent könnyebbséget, hiszen így több telektulajdonos számára válik praktikussá és költséghatékonyabbá a garázs elhelyezése.
Nem kell engedély, de van feltétel
A TÉKA által meghatározott mérethatárokon belül a kisebb melléképítmények továbbra is engedély- és bejelentés nélkül megvalósíthatók. A kulcsfeltétel azonban az, hogy a helyi szabályzat lehetővé tegye az elhelyezést.
Ezért az építkezést tervezőknek mindenképp ellenőrizniük kell a HÉSZ előírásait, mivel az tartalmazhat további méret- és távolsági szabályokat.
