Az Otthon Centrum legfrissebb elemzése szerint az albérletpiac legforgalmasabb időszaka a felvételi szezon, amikor a diákok gyorsan kapkodják el a legjobb lakásokat - írja a Portfolio. Kosztolánczy György vezérigazgató kiemelte, hogy a fővárosban a téglalakások átlagos havi bérleti díja az év első felében 267 ezer forint volt, ami 4,2%-kal magasabb a tavalyinál. Vidéken 184 ezer forint az átlag, 4,8%-os emelkedéssel.
Budapesten a legdrágább kerület a XII., ahol az átlag havi bérleti díj 360 ezer forint, míg az V. és II. kerületben 333, illetve 330 ezer forintot kérnek. Az egyetemisták számára ezek a kerületek kevésbé elérhetőek, ám a XI. (290 ezer forint), XIII. (270 ezer), VIII. (240 ezer) és IX. (250 ezer) kerületek már megfizethetőbbek. Budán a III. és XXII. kerület havi bérleti díja átlagosan 220 ezer forint.
A bérlés módja is fontos: „A több szobás bérlemény mindig drágább, de sokat lehet spórolni, ha felezik, harmadolják a bérleti díjat.” A fővárosban az egyszobás lakások átlagosan 175 ezer forintba kerülnek, a kétszobások 261 ezerbe, a háromszobások 315 ezerbe. Csak a kétszobás bérlemények ára nőtt jelentősen, majdnem 10%-kal.
Vidéken Debrecen a legdrágább egyetemváros, havi 250 ezer forinttal, míg Szegeden és Pécsen 150, illetve 130 ezer forint az átlag. A garzonok 125 ezerbe, a kétszobások 165 ezerbe, a háromszobások pedig 240 ezerbe kerülnek, ahol csak a nagyobb lakások ára emelkedett 10%-kal.
Kosztolánczy György felhívta a figyelmet, hogy a panellakások kedvezőbb árú alternatívák: „A panellakások bérleti díja a fővárosban 210-230 ezer forint közötti ársávban mozgott idén, ami több mint 75 ezer forinttal kedvezőbb a téglalakásokénál.” Vidéken 160 ezer forint az átlagos panellakás bérleti díj.
Az ősszel induló Otthon Start Program enyhítheti a keresleti nyomást az albérletpiacon, hiszen „aki megfelel a feltételeknek, inkább a saját lakás mellett dönthet,” így várhatóan lassulhat az albérletárak emelkedése.
